2023 var ett svagare år för Schweiz-flyktingen Kim Erlas fastighetsföretag. Men när han sålde sitt privata hem i Norge fick miljardären bra betalt.
Egendoms miljardären Kim Erla, som i november 2022 flyttade till Schweiz, har sålt sin 450 kvadratmeter stora villa på Odins gate till den före detta Pareto-chefen Ole Henrik Bjørge. Prislappen är 75 miljoner kronor.
Försäljningspriset motsvarar en kvadratmeterpris på drygt 166 000 kronor, väl över genomsnittet på 120 000 kronor i Oslos dyraste stadsdel, Frogner. Fastigheten såldes utanför den öppna marknaden av Odd Kalsnes och Hans Houeland på Fjord & Partners.
– Fastigheten såldes till begärt pris, skriver Houeland i ett e-postmeddelande till E24.
Erla betalade själv 27,5 miljoner kronor för fastigheten 2007. Fastighetsmiljardären har ännu inte besvarat E24s förfrågningar om bostadsförsäljningen.
Köparen Ole Henrik Bjørge ska i mars ha satt prisrekord på exklusiva Nesøya i Asker, när han sålde sin tidigare strandvilla för 89 miljoner kronor till Gustav Witzøes nära medarbetare Thomas Jessen och hans fru Doribeth.
Kim Erla står bakom företaget Erla Eiendom Holding som bland annat äger bostäder och stora kontorsbyggnader på Majorstuen och Tjuvholmen, samt i Vika i Oslo. Fastighetskoncernen har också gjort betydande investeringar i Sverige och Danmark.
Tidningen Kapital har beräknat Erla-familjens förmögenhet till cirka 4,4 miljarder kronor.
2023 var verkligen inte ett toppår för Erlas fastighetskoncern. Årsredovisningen för föregående år visar att Erla Eiendom Holding gjorde en vinst på 58 miljoner kronor, ned från 263 miljoner kronor år 2022. Omsättningen sjönk från 964 till 589 miljoner kronor från 2022 till 2023.
“Årets resultat är präglat av stora orealiserade valutaeffekter”, står det i bolagets årsberättelse.
Kim Erla är nu bosatt i Wollarau i kantonen Schwyz, som är en av de mest skattegynnade av Schweiz 26 kantoner.
Analys: Kim Erla, en framgångsrik fastighetsinvesterare och miljardär, har sålt sin villa i Norge till en rekordsumma. Trots en svagare period för hans fastighetsföretag under 2023, visar detta att han fortfarande kan göra lönsamma affärer. Detta visar vikten av att ha en diversifierad portfölj och vara medveten om marknadstrender för att maximera avkastningen på investeringar.
