Boligpriserna stiger kraftigt i august – Obos-priser i Oslo ökar med 6,8%
August är normalt sett en god månad för bostadsmarknaden, och detta år är inget undantag. Priserna på använda Obos-bostäder i Oslo steg med 6,8 procent från juli till augusti. På landsbasis har priserna ökat med 6,5 procent under samma period.
Enligt Obos’ chefsekonom Sissel Monsvold har prisökningen varit markant och förväntad, med tanke på att priserna vanligtvis stiger under augusti månad. Dessutom måste den kraftiga prisökningen ses i ljuset av den överraskande stora prisminskningen i juli. Om man ser på de två senaste månaderna tillsammans har priserna stigit med 1,9 procent från juni till augusti.
Det är vanligt att bostadspriserna ökar under augusti månad, och Oslo är den största marknaden för Obos. Statistiken täcker cirka 25 procent av begagnatbostadsmarknaden i huvudstaden.
Hittills i år har Obos-priserna i Oslo stigit med 11,1 procent, vilket är mer än vad som förväntades med tanke på de många räntehöjningarna. Monsvold tror att bostadsmarknaden fortfarande kommer att ha en god fart framöver.
Enligt Obos kan man förvänta sig en något mindre prisminskning än normalt under resten av året, och man förutspår att priserna kommer att öka igen 2025, särskilt i tryckta områden. Anledningarna till denna förutsägelse är bland annat förväntningar om lägre räntor, god löneutveckling, stark arbetsmarknad, tro på högre bostadspriser bland allmänheten och en låg byggtakt av nya bostäder.
I analysen av denna information kan man dra slutsatsen att bostadsmarknaden i Oslo och på nationell nivå visar tecken på fortsatt tillväxt och stabilitet, trots tidigare oro kring räntehöjningar. Det är viktigt att vara medveten om marknadstrenderna och planera sin ekonomi i enlighet med förväntade prisrörelser på bostadsmarknaden.
